Serviços
Solução 360º para gerir, cuidar e valorizar a sua casa na aldeia.
Serviços Completos para Casas na Aldeia
Ofereço uma solução completa para cuidar e valorizar a sua casa na aldeia, adaptada à forma como quer utilizá-la - seja para usufruir, partilhar em família ou gerar rendimento. Cada projeto começa por perceber a sua realidade e necessidades, e transforma-se numa gestão prática, próxima e contínua. Da manutenção diária à reabilitação e rentabilização, o objetivo é simples: garantir que a sua casa está sempre pronta, cuidada e com valor.
Os meus serviços
01 🟢
Condomínio Privado
Assumo a gestão da sua casa como uma pequena organização, garantindo funcionamento, manutenção e harmonia.
📊 Administrativo / Financeiro
• Organização e gestão de despesas
• Planeamento e coordenação de custos
• Apoio na gestão entre coproprietários
🛠️ Operacional
• Coordenação de limpezas
• Manutenção corrente (pequenas reparações, portas, fechaduras, etc.)
• Jardinagem e conservação exterior
• Supervisão geral do imóvel
🤝 Utilização / Timeshare
• Gestão de utilização da casa
• Planeamento de estadias
• Mediação entre coproprietários
• Casa sempre pronta a usar
🔑 Apoio adicional
• Entrega de chaves
• Coordenação de serviços externos
💰 50€/mês
📌 Serviços de limpezas, manutenção e jardinagem sob orçamento
02. 🟡
Gestão+
Rendimento sem investimento
Transformo a sua casa num ativo gerador de rendimento. Sem investimento inicial da sua parte.
🏠 Arrendamento de longa duração (≥ 1 ano)
Inclui:
• Preparação do imóvel
• Pequenas reabilitações e mobiliário
• Colocação no mercado
• Apoio na gestão de contratos
• Manutenção e operação
💰 Modelo financeiro:
• Proprietário tem rendimento mínimo garantido: 150€/mês
• Rendimento obtido utilizado para recuperação do investimento
• Após recuperação: rendimento total para o proprietário
Arrendamento turístico (curta duração)
Modelo com maior potencial de rendimento, totalmente gerido por mim.
Preparação
• Reabilitação e decoração
• Equipamento completo
Licenciamento
• Processo completo de alojamento local / turismo rural
• Acompanhamento junto do município
Operação
• Criação de website próprio
• Gestão de plataformas (Airbnb, Booking)
• Reservas e comunicação com hóspedes
• Gestão de conteúdos e redes sociais
• Otimização de preços
Operação no terreno
• Limpeza e manutenção
• Pequenas reparações
• Gestão de hóspedes
• Parcerias locais
Modelo financeiro:
• Investimento inicial assegurado por mim
• Durante recuperação: o proprietário recebe 25% do rendimento
• Restante utilizado para recuperar o investimento
• Após recuperação: modelo a definir (total ou partilhado)
03.🔴
Investimento
Ideal para proprietários que querem investir e aumentar o valor do seu imóvel, sem ter de acompanhar o processo no dia-a-dia.
Inclui:
• Representação do proprietário no processo de investimento
• Planeamento financeiro (capitais próprios ou crédito)
• Obtenção e análise de orçamentos
• Coordenação de fornecedores
• Acompanhamento e visitas de obra
• Atualizações regulares
• Apoio estratégico na tomada de decisão
💰desde 250€/mês
04.🇪🇺
Consultoria & Fundos
Acesso a financiamento para valorização do património rural
Ideal para proprietários que querem investir com apoio de fundos europeus, sem a complexidade do processo.
Inclui:
• Identificação de oportunidades de financiamento
• Apoio na preparação e submissão de candidaturas
• Acompanhamento técnico do processo
• Ligação entre financiamento e execução do projeto
💰 Serviço sob proposta